房地产企业开发间接费用的税会处理分析谢德明房地产企业财务人员在处理开发间接费用业务时，经常面临的困惑是开发间接费用和开发费用有什么区别？借款费用在所得税上和土地增值税上处理有什么不同？售楼部、样板间等营销实施建造费在所得税和土地增值税上如何处理？开发间接费用如何归集和分配、分配方法所得税、土地增值税...
编者按：企业发生的借款费用，可直接归属于符合资本化条件的资产的购建或者生产的，应当予以资本化，计入相关资产成本；其他借款费用，应当在发生时根据其发生额确认为费用，计入当期损益。二者的区分也可以理解为借款费用的发生是否有归集对象，对企业所得税的影响在于费用化部分可以在当期一次性扣除，资本化部分需要根据...
（本文节选自瑞华会计师事务所技术与标准部年11月编著的《计学撮要》一书，欢迎到当当网、亚马逊等网上书店在线购买本书实体版，转载请标明出处。） 问题： 根据“背景”部分提供的信息，在合并报表层面以及母、子公司个别报表层面应如何确认借款利息资本化？ 背景： 母公司与船东签订船舶建造...
此文章页面最下方可直接下载粮食软件玉米价格站上元/吨目标或落空今年以来，在不足一个月的时间里，临储玉米将进行至少7次竞价销售。这无疑对玉米市场产生了重大影响。市场人士预计，在“有形之手”连连出拳的情况下，玉米价格将稳中有落，前期市场预期的玉米价格整体站上元/吨的目标将无法实现。从全年来看，玉米价格上...
很多企业反映，无法正确地把研发支出分摊到资本化支出和费用化支出中，导致无法正确反映企业财务状况与经营成果下面笔者就从企业研发支出资本化与费用化的应用出发，为大家分析一下！一、研发费用的费用化和资本化的处理方式企业为了开发新技术、新产品、新工艺所发生的研发费用，未形成无形资产计入当期损益的，在按照规定...
推荐语年诺贝尔经济学奖得主米德（JamesMeade,-)不是一个家喻户晓的名字。但我们更熟知的一些 学者却对他赞誉有加。罗尔斯认为，米德的“自由社会主义”是 满足他的两个“正义原则”的制度设计；萨谬尔逊则称米德为“当代维克赛尔”，其“心在左”，其“脑在右”；“二十一世纪资本论”作者皮凯蒂自称“沿着...
——————钻石与水的悖论——————亚当·斯密的疑问：没有什么东西比水更有用，可用它能交换到的货物却非常有限，很少的东西就可以换到水。相反，钻石没有什么使用价值，却经常可以交换到大量的其他商品。卡尔·门格尔的回答：虽然水是生命之源，但其供应量大，因此边际效用很低，价格也相应较低。相反，对人类的存在...
“近期可转债出现了不错的投资机会，所以书生周末花了点时间对以前写的文章进行了进一步完善，希望能够给大家以启发。1可转债是什么？可转债：是可以转换成公司股票的债券，由上市公司发行。每张可转债背后，都对应着一家在A股上市的公司，也就是对应着一只股票，这只股票就叫“正股”。比如江银转债（）对应的股票就是江...
提要本文以经济学学历教育为例，就如何把握“教”与“学”的要义进行探讨，以期对提高教学质量有所裨益。本文认为，应在抓好教科书教学的基础上，以“点状思维”为要义，抓实“认知性”的本科生教学；应在抓好经典论著教学的基础上，以“线状思维”为要义，抓实“认真性”的硕士生教学；应在抓好专业研讨和论文写作的基础上...
编者语：年9月6日，美联储副主席斯坦利·费希尔因“个人原因”辞去美联储副主席。作为新凯恩斯主义经济学理论的奠基人之一，费希尔于年5月加入美联储，并推动美联储逐步退出金融危机后采取的一系列宽松措施，包括结束多年基准利率零水平的历史，开始缓慢加息等。今年8月，费希尔发表演讲阐述了他对全球利率下行的看法。...
文：恒大研究院任泽平甘源导读利率市场化，如何实现平稳过渡、减少经济冲击是改革最终成功的关键。继上篇之后，本文将借鉴国际经验，分析探讨中国利率市场化面临的困境以及未来深化改革的方向。摘要从国际经验来看，改革之初，各国普遍面临通胀+国际资本流动增强+金融产品创新的经济环境，管制利率导致金融抑制，利率市场...
独角兽智库产业研究 智库风口研报每天精选3篇券商分析师报告，让你了解市场的投资风口安信-邓永康：为什么旗帜鲜明看好钴牛？国内库存去化明显，国内外钴价倒挂即刻迎来中信-徐涛：从晶圆应用看自主可控如果地产不再是蓄水池，滞胀的风险在上升作者华泰策略钱海/曾岩来源华泰85后策略团（gh_a42cf12d44...
年上半年广西南宁受理多起“校园贷”纠纷案多名大学生成被告每人借款均在左右，大都拿来买 手机。法官跨省调解，仅3人主动还钱。不少大学生认为：“校园贷”是非法放贷借的钱可以不用还。首先通过审题我们发现多名大学生是半年来陆续被起诉的而这多是没还钱的如果加上还了钱的这说明啥校园贷这一行业行情好啊然后案件都发...
欢乐中国年2月19日消息，根据西班牙物业注册管理局今日发布的 数据，西班牙年住宅价格同比年上涨了7,6%。该机构表示，年全年的住宅价格按照每季度来看都在保持增长，年 一个季度内住宅价格增长了1,8%。从年西班牙房价的 峰值截至年来看，西班牙全国房价经历了两次大起大落；首先就年西班牙房价均价来看，比年...
题图：广义货币M2的增速变化今天周五，写两个重要提示。 个提示，是商业银行存款利率上限行业自律约定将放开。根据证券时报的报道：4月12日，市场利率定价自律机制机构成员召开会议，讨论关于放开商业银行存款利率自律上限的事宜。此前，据新浪财经消息，中国央行据悉将放宽对商业银行存款利率上限的非正式指导。我在...
震撼，全面加息，历史性时刻，房市大杀器来了黄生春节假期后 个工作日，央行重磅出击，7天逆回购、14天逆回购加息10个基点，同时隔夜SLF、7天SLF、一个月SLF全面加息35个基点，这是历史性的时刻，标志着中国正式进入加息周期。加息的消息还未正式公布，中国股市、期市就已经下跌，尤其是黑色系更是跌停，...
导读近期P2P网贷行业风声鹤唳，很多人对P2P丧失了信心，甚至说P2P要完了。那么P2P是不是风险很大？其实这不是P2P本身的问题，而是有人借以P2P之名进行诈骗，那些出问题的平台，大多不是真正的P2P。就像有人利用电信诈骗，你能说是电信的问题吗。P2P本质是信息中介，也可以说是一种工具。那么P2P...
客服小云创新、突破、共享。加我入群群联网下的新零售模式正在蓬勃发展！以互联网+为代表的生产技术的革新正悄然而至，将引起一场“消费关系”的大解放，我们的购买方式、支付工具、分享渠道都将改变！甚至有相关业内人士预计，一旦真正进入这个崭新的时代，传统的消费理论和经验都统统失效，类似淘宝这样的电子商城也将面...
前言最近在研究市值管理这一课题时发现，市值管理是中国资本市场特有的概念，国外市场并没有市值管理，只有价值管理。为什么国外的资本市场没有市值管理？东西方为何会出现资本差异？西方的资本主义观念又是如何形成的呢？带着这些问题，我重新读了一遍《价值起源》，古人云“以铜为鉴，可以正衣冠；以人为鉴，可以明得失；...
全书篇幅特别小，大致是10万多字，出纸书的话也就是不到页。作为小说来看的话是不及格的，冲突与转折太少。有价值的是书中的内容。基本可以看作是现金贷业务的一手材料。作者在附录中说自己真的是从业者。书中主人公凌云是一个现金贷公司的运营，全书基本是从凌云的角度来写年一个小现金贷公司的运营大事，提到了许多业务...
