年西班牙房价涨了7,6还贷利

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2月19日消息，根据西班牙物业注册管理局今日发布的最新数据，西班牙年住宅价格同比年上涨了7,6%。

该机构表示，年全年的住宅价格按照每季度来看都在保持增长，年最后一个季度内住宅价格增长了1,8%。

从年西班牙房价的最高峰值截至年来看，西班牙全国房价经历了两次大起大落；首先就年西班牙房价均价来看，比年房价最高峰值下降21%；而从西班牙房价最低谷的年来看，年西班牙房价均价比年累计增长了20,9%。

此外，年全年，西班牙住宅注册成交量为套，这是自年以来住宅交易数量最多的一年，相比年，同比增长15%。

如果按地区分化，年西班牙所有大区登记交易的住宅数量较年都有增长，其中以Castilla-LaMancha居首，交易增长了23,1%；其次是Asturias的20,7%；马德里大区位列第三，交易增长率为19,1%。

该机构负责梳理注册数据的工作人员表示，年第四季度和前三个季度一样保持增长，其中一个亮点是：外国人在该季度购房人士中，所占比率最大，为13,6%；而年全年，在西班牙买房的外国人所占交易比为13,1%——年旅西外国人购房数量超过套。

年西班牙房市另一种变化是：抵押贷款平均额为欧元，该数字同比年大幅增长了5,7%，而与此同时年全年还贷的平均利率为2,3%，为西班牙多年来历史最低值。

最后从购房者个人角度来看，年购房者人均月供的还贷金额为,94欧元，所占购房者收入的比例为28,7%。

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