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深圳放重磅大招租房可贷100万利率比

自去年10月以来

深圳房价已经连续13个月下降了

（买不起房的人儿感觉不到）

“金九银十”收官

深圳全市新房住宅的10月成交量较9月有所回升，不过，新房成交价格则迎来“新政”后的13连跌！数据显示，其成交均价为元/平，环比微跌26元/平，同比下跌2.4%。

而深圳中原数据显示

二手房住宅成交量虽继续下滑

但从价格来看

全市仅福田价格有0.1%的下调，

其余各区价格都有所上涨，

其中罗湖、南山涨幅较大，

分别上涨1.3%和1.8%。

在深圳买房？

“北上广深容不下肉身

三四线放不下灵魂”

买不起房的我们

该何去何从？

（只能先租着呗）

昨天窗花花得知一个

租房届的重磅消息

建行发布“按居贷”租房可贷万！

11月3日，建设银行在深圳举行了发布会，正式对外发布了建行首个支持个人住房长租的贷款产品——“按居贷”。

啥是“按居贷”？

“按居贷”专门针对个人住房租赁贷款

贷款享基准利率，

最高可贷万，

最快1个工作日放款

窗花花翻译一下

也就是说

假如你想要租下一处房子

并打算长期居住

你可以与房东签订长期的租赁关系

在银行一次性向出租人付清租期内租金后

你就可以像按月归还“按揭”贷款一样

按月支付“按居贷”的本息～

这期间不用担心房东涨租、驱赶等问题

在深圳，一套大概价值万的房子

月供大概就要近两万

而据透露

如果你用“按居贷”

租同等条件的房子

每月大概只需还五千左右的月供

且利率低于购房按揭

奉上建行按居贷的详细使用说明：

目前，深圳市已经是全国最大的住房租赁市场，市场上有0多万套房，多万套房用于租赁，自住用房不足30%，可以说是全国最肥的一块蛋糕了。

但是，随着公积金租房、信用租房、租房货币、大型房企升级改造城中村等相关动作接连出台，深圳的租客们真的会买单吗？

听听网友们怎么说

严重质疑可行性，在深圳这个人口流动性如此之大的城市，对于租房人别说是10年，即使只看3、5年，谁也拿不准会不会留在这里。

——刘立Lee

问题是，怕会转向另一个极端，房租越来越贵，本来存钱买房的，也会无钱可存，深圳房东从不怕房子租不出去。

——裕娜Selena在我们的大都会能够拥有自己的房产当然是太好了！但是那么多拼搏的人儿不都是租房子住吗？他们照样快乐照样幸福的！再说了！有那么多楼宇，那么多住宅，都是让人去享用的！不然盖那么多干嘛！不用担心，我们在大都会的房产终究会有的！——Donyskinnyboy

做数据的人儿来给你做最通俗又最简单易懂的数据分析，月供5k，年供就是6w，如果供10年就是60w，按买房按揭来说，本息是接近五五开，也就是说，有30多w是本金，以广东来说，很多三四线城市楼价都5-6k左右，如果去银行按揭个30w，首付大概给个10w，足够回老家买一套80平方的房子，供个15年，大概也就是月供3k左右。

——xian~小白

既然按月可以还房租，我为何吃多了要一次租十年再给银行利息？这个对租房的人财务上没有任何好处，唯一的好处是可以长期租一个地方，不用搬家或者涨租，适合有长期租房打算的人。

——七号先生

长租能租到好小区也可以啊，省的买了。

——上山下乡的Eric

把长租房做到可以公积金按揭，可以挂靠户口，并且配套合理幼儿园，中小学校，商场，医院，地铁配套～我觉得没有人会炒房了吧？豪宅一般都在海边在山里，富人出行不需要地铁，买东西看病都开车～

——黄金法则

“

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你怎么看“贷款租房”？

”

来源：深广电第一现场、深圳微时光、网络等