1月10日，融大数据研究院发布的数据显示，年12月份，全国首套房贷款平均利率为5.68%，相当于基准利率1.倍，环比11月下降0.53%。这是全国首套房贷款平均利率23个月以来首次出现下降。近期随着央行降准，多地的银行开始下调房贷利率，北京、上海和广州等地。大家普遍将此归结于央行年进行的4次降准，难道真的就这么简单么？
央行降准确的来说是降低商业银行的存款准备金率，比方说，如果银行有万存款，准备金率为20%，那么商业银行的可用货币总量就会变成万，但是如果存款准备金率降至10%，那么可用的货币总量就会变成0万。特别是当今的电子时代，实际上，钱是在各个账户之间相互变动的，现金交易越来越少，货币乘数的边界也变得越来越大。因此，央行的降准将会增加商业银行的可贷款总额，在需求相同的前提下，资金量增加，那么利率自然会下降。
另一方面，由于当前经济有风险，商业银行在贷款方面比较保守，但是首套房的贷款是银行比较安全的贷款业务，在有足够资本的情况下，银行会倾向于增加房产的贷款总额，在房产需求不变的情况下，贷款利率就会下降。任何投资都一样，最近讲解的超跌反弹战法11.26号选取的美芝股份截止周一也是收获了27个点，29号尾盘布局的日出东方，4号也是收获了26个点，其实好股多的是重要的是咱如何筛选这类股，像最近直播群里讲解的像19号潜伏的科信技术，还有21号尾盘的潜伏的东信和平，接连涨停，7天60多个点，后期继续跟踪讲解。俗话说：授人以鱼不如授人以渔，想学习超跌反弹战法的到圈子免费领取，跟随笔者学习的股民朋友都不再一买就跌一卖就涨，解决了困扰多年的选股、买卖点、问题，并且清晰识别庄家操盘动向，轻松盈利。大家记得去领取。对于25%以下的票，我不屑一顾！相信跟上节奏的朋友现在都已盆满钵溢，等待下波机会了，本周金股已经发布，西安治疗白癜风医院利多卡因乳膏
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