涨涨涨你家的房价涨了吗

这两天，有个地方的房价在涨！涨！涨！涨！

一套77平米的样板间售价在多万人民币，不仅如此，销量还几近翻番！到底是怎么回事呢？

图片来源，央视财经

据央视财经报道，新加坡房地产价格已经连续四个季度上涨，今年3月份商品房销量更是创下近7年来新高，同比增长超96％。

记者了解到，那个77平米、售价在多万人民币的两居室样板间，是在新加坡一个繁华地段的楼盘，如果是非繁华地段大约是多万人民币。

但即便是如此高价，项目一经推出就受到市场欢迎。

这样火爆的购房情况今年以来在新加坡各个楼盘都可以看到。

不仅商品房市场火热，新加坡政府组屋也连连创下转售新高。

据了解，为了实现“居者有其屋”政策，有超过80%的新加坡人，住在政府为解决住房问题而推出的组屋里。

新加坡组屋

组屋在购买5年后可以出售。过去一年，组屋转售的价格上涨了8%，增速创10年来新高！

为什么新加坡房产价格不跌反升？

新冠疫情导致各行各业都不容易，大批企业倒闭，普通人失业、降薪，如果说往年我们可以超前消费，今年大部分人都捂紧了自己的钱包。

大部分人对于投资更是谨慎更谨慎，能不出手就不出手，但新加坡房产市场却逆势而上，综合原因，有几点：

新加坡本地买家的强大购买力，高交易量

对于华人为主体（占75%）的新加坡来说，海外华人在买房这块的习惯和中国人一样，喜欢持有房地产。

只要存够了钱就买房，投资房地产也是新加坡人最热门的投资方式之一。

原材料及人工短缺

新冠疫情期间，大部分国家收紧出入境限制，这就造成了建筑原材料供应受阻，建筑工人短缺的困局，也在一定程度上造成了房屋供应量减少，从而推高了房屋价格。

低利率环境提振房地产市场

新加坡目前的贷款利率仅为1.3-1.7%之间，这对于购房者来说是绝对的利好，相当于以低成本进行融资，借助银行的力量买房，让贷款者的房贷保持在可负担得起的水平。

新加坡各大银行利率

在家庭住房需求、投资以及银行低利率的共同推动下，新加坡房地产市场不断升温。而新加坡政府也放话表示：

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