大温楼市5月套易手买房承受力下

5月份，大温地区过热的房地产市场略有降温，但大温房地产委员会（GVREB）表示，房地产销售仍保持活跃。

该委员会在声明中表示，5月份大温地区共有套住房易手，较4月份下降13%。

尽管5月份没有达到春季早些时候所创的纪录，但GVREB表示，交易仍比去年5月疫情停摆期间的纪录高出.4%。销售额比5月的10年平均水平高出27.7%。

从6月1日开始，在加拿大申请“无保险按揭房贷”（首付比例不低于20%）时，借款人在通过贷款压力测试要使用比以前高的审批利率。新的贷款压力测试适用“最低资格利率”即审批利率，为5.25%或“合约利率加2%”两者中的更高者。

此前的贷款压力测试最低资格利率为4.79%或“合约利率加2%”取其高者。

从年1月1日开始，为平抑当时过热的住房市场，加拿大实行了新的按揭贷款规定，要求无论首付比例如何即是否购买偿贷保险，所有借款人都需要通过强化的贷款压力测试。

此前，从年秋季起，只是对有保险的房贷（首付低于20%）有压力测试的要求。同在年，压力测试基准利率还曾提高至最高的5.34%。

地产经纪网站zoocasa.