北京中科医院都是假的 http://pf.39.net/bdfyy/bdfal/01年月，迎来牛年！一切咋看都那么繁荣，从特斯拉到比特币，从加拿大石油到多伦多的房地产。南部邻居美国不断传来好消息：万人口已经接受疫苗接种，住院率和感染率双双下降。拜登说1.9万经济刺激即将落地，鲍威尔重申美联储将维持低利率到03年…
所以，债券长期利率也大幅走高！
既然这么多利好，经济走好的预期很自然地不断走高，只是万万没想到，债券的利率也不甘落后。要知道，繁荣的股市更偏爱低迷的债券利率，不然纳斯达克为什么也打嚏喷。但01年月份，加拿大的5年期固定债券利率执意大幅上涨3个基点，达到当前的价格0.75%；这是00年3月份疫情以来的第一次大幅上涨，是近11个月的最大涨幅。
长期债券利率走高意味着什么？固定期限贷款利率可能上升
长期债券利率是贷款机构的贷款成本，当长期债券利率走高，意味着固定利率的贷款按揭产品的成本上升；当贷款机构没有办法承受不断升高的贷款成本，贷款机构就会调高买房人或房产持有人的贷款利率，以抵消成本的上升。当然，每个银行的具体策略不同，对成本的吸收能力和市场的竞争地位不同，决定了何时调整以及调整多少。
目前已经决定调高贷款利率的贷款机构包括：CMLS,MCAP以及FirstNational。
这里顺便对这些贷款机构做一个普及。首先专业的贷款机构相对于银行，由于其专注于贷款产品，通常可以提供不同人群不同需求的更多产品，其贷款产品展示了更多的灵活和专业性。很多专业的贷款经纪公司比如TMG代理40多家的贷款机构产品。00年贷款机构的市场份额大约在38%左右。
需要贷款的人应该如何应对？
选择浮动利率。加拿大央行已经多次强调隔夜利率0.5%的隔夜利率会维持到03年。由于浮动利率的成本主要取决于央行短期利率，债券市场的利率变化只能影响到固定利率产品。今天最好的5年浮动利率已经可以做到0.99%（历史最低，点击咨询详情）。
需要固定利率的人群，可以
转载请注明：http://www.ruseluosi.com/ljml/8038.html
当前位置： 利息与价格 > 利息与价格目录 > 债券利率走高,二月房屋挂牌显增,房屋买卖
