1、
对于魔都的中环内环，外环，近郊完全不了解，外地新手该怎么去熟悉上海这座城市？
｜欧｜上海不是按环分的。
把所有按环分析的文章都扔掉，就解毒一大半。
2、
单位办公室被流传夫家很有钱，会有什么不利？
｜欧｜在上海这种城市，没什么事。房叔很多。
在小城市或许有红眼病。
3、
8月卖了个83年的老房子，买家首套首贷只有3成，最近批了好几个银行只给批5成，买家要解约还要我退定金，定金没多少只有一万，但是我想还是卖房子，因为最近房价又下跌了一些。我起诉他有用吗？感觉买家确实没钱。
｜欧｜买方违约，定金没收。
4、
因为lj没有告知我而导致我买了顶楼，已过户，现在协商说赔我所有中介费，lj说想要更多赔付只能走诉讼，我现在有两个选择：
1.收中介费了事。
2.去拉横幅闹事，求更多赔偿。
｜欧｜吃饱了撑的。
A吧。
5、
距离过年还剩两个月，现在做抵押jyd会不会不好下款了？
｜欧｜1.1之前，不下任何款。
6、
请问环沪县级市，那种市中心沿街店面楼上的房子老破大，没有小区环境，就是沿着街造的一排（楼梯房2到6层）相对于同样市区次新房价格是几折？
｜欧｜无法估算，每个城市不同。
主要是县级市完全没有流动性。
7、
对于男女感情或者说爱情这回事，您用最简明的奥派说一句！
｜欧｜适者生存。
8、
深圳房价在跌，是不是进入下行通道了？
｜欧｜没感觉跌。
9、
现在楼市全面降温，重庆也不例外。您如何判断重庆还会涨？
｜欧｜月度问题，不足为虑。
别只看眼前三天。
10、
元旦前和元旦后，申卡下卡难度有区别吗？
｜欧｜卡部独立运作，一般没区别。
11、
今年car的销量是因为环保导致的么？
｜欧｜经济下行，车就不用年年换了。
12、
申请提临时额度要查征信么？
｜欧｜每家银行不同。
13、
上海和深圳的常驻人口分别是多少？
｜欧｜VS，
或者VS。
14、
出租房屋装修按多少一平方预算比较合算？
｜欧｜差不多。
15、
海归，一路名校，刚毕业在海外banking工作，税后年50wRMB。工作不到一年因同事妒忌薪资比他高在老板面前屡次抹黑，以及自己表现没有达到老板期待，部门cutbudget等多种原因而被裁。请问如何调整心态？是继续在海外找工作还是回国？
｜欧｜裁员赶紧再找工作，在这发帖干什么。
海外背景，对进体制内银行毫无帮助。
你若回国，找不到工作。
16、
请问您家小朋友喝什么牌子牛奶？有推荐吗？
｜欧｜特仑苏。
17、
前天提出辞职，今天老板叫我滚蛋，合同上白纸黑字写的提前一个月申请提出辞职，这算违反合同了吗？
｜欧｜谁先书面提出辞职的？
以书面为准。
18、
沈阳买了个二手房，墙面原来房主小孩儿画的乱七八糟，想出租，是贴壁纸还是这样租呢？
｜欧｜涂料刷墙，干净无手尾。
免得墙纸破了，让租客看到墙画部分，会胡思乱想的。
19、
现代人快乐不起来，接受不了损失与不完美的一大原因是：学校的谎言伦理学，电视剧的完美爱情与人生目标。对吗？
｜欧｜难道观众是傻瓜么，消费者是木头么。
人有主观能动性。
快乐不起来，无非弱者的借口。
20、
男孩子胆子小怎么治（6岁），稍微有点危险的东西就不敢尝试，比如死活点不了一个烟花。
｜欧｜出门次数太少，见识社交太少。
21、
今年三月买了杭州限价房，比周边二手真实成交便宜一方，但是捆绑车位被宰了，人家车位都是31万，我是35万，现在交付了，我又买了一个非标车位首付1万贷款18.5万。现在小区真实成交的标准车位记录是35万。之前35万买的那个车位，现在有人31万买。仅仅半年时间，虽然房价赚了，但是车位亏了4万，现在比较缺钱，欧神觉得应该亏4万把车位卖掉吗？
｜欧｜亏4w，相当于每平米亏，算了。
车位=5m住宅比较正常，自己估算。
22、
福州户籍办的护照，出国旅游会被歧视么？（拒签率大），其实我祖籍不是户籍，只是当初工作的时候迁过去的，现在迁回来了，有必要去更新下护照上的信息么？
｜欧｜没有人看你出生地。
出了中国，外国并没有户籍的概念。
23、
想要感谢一个已经离职的领导，送一份～元的礼品，有没有建议，感觉iPhone、iPad人家都不少的。
｜欧｜要能变现的才是硬通货。
茅台或者中华烟。
24、
一换一，甚至大换小，都是不太好的操作。但是有时候想这么操作，也是因为觉得后者的标的优于前者啊。比如我想现在卖了一套珠海的房子，再抵押出一笔资金全款买前海的小两房。(没有贷票了)，欧大觉得这么操作如何？无比纠结，能否给个建议？
｜欧｜裂变三倍。
要么面积三倍，要么贷款三倍。
25、
同一个小区，是两室顶楼精装好，还是中间楼层三室毛坯好，单价一样，小白不知咋选？
｜欧｜三房好。装修不值钱。
26、
你是怎么分配你每天的工作学习娱乐时间的？
｜欧｜工作即学习。
娱乐=0。
27、
买新房和买二手房二者应该如何抉择，其实是取决于哪些因素？
｜欧｜完全无视“处房情结”。
28、
cq背一套房贷，在渔村再入一套，需要几成首付，有没有做低的办法？
｜欧｜五成。
或有5+1+1产品。
29、
CQ就是20年前的上海，那SY呢？
｜欧｜沈阳就是一个简单被低估的城市。没有太多特殊的感情。
30、
什么是重庆easy模式啊？
｜欧｜价格便宜，交易较方便，涨势明显。
31、
请问如何看待夫妻之间的所谓“隐私权”？
｜欧｜有约定就要遵守。
没约定时，无心可以看，有心最好别看。
32、
代持的房子20年租约，上海和重庆分别应该在哪里登记租约？房产交易中心？房管所？街道？派出所？
｜欧｜街道，街道会指示你去街道税务点。
33、
在SH买一套左右的标的，但是这套是代持的。目前谈价都是跟原先出钱的人谈，一直没见到代持人。他说价格和合同细节他决定，最后签合同的时候，代持人签个字就行。买这种房子，有什么风险吗？
｜欧｜需要售出方本人签字。
代理人的话，需要公证过的委托书。
34、
孩子里老大的智商通常高于老二的，为什么？
｜欧｜没有这个说法。
老大受陪伴时间往往较长，这是优势。
35、
宝山月浦惠阳苑6复7，产证面积几实际使用面积多，05年的楼梯房，单价2.5可以入吗？
｜欧｜w？
要的。
36、
厂房是租的，几百上千万的设备是买的，也有几十号员工，现在想购买自有土地厂房，是不是因为现在没有自有厂房抵押很难贷款？也要走全款抵押贷款的模式吗？几千万全款很难搞的。
｜欧｜企业贷款几乎没有可能。
部分厂房可以贷款，五成。
37、
请问某全款房价值w做抵押贷：
A、银行十年等额本息6.36%。
B、银行3年先息后本9.6%，手续费相差不大。
哪个好？
｜欧｜A利率差太多。
38、
毕业两年男生，单身，去年沪籍刚办理好，手上没什么钱，月收入一万左右，看到附近有那种共有产权房能不能考虑？我不太懂这方面，所以恳求给个意见！
｜欧｜市政府卖的共有产权房？
从目前看，性价比并不高。也不受欢迎。
39、
“按铁路线走，每次2个省，4市，8天。”欧神，平均每个城市才2天，还要包含路上的时间，短短2天您是怎么观察一个城市?会着重观察哪些微观部分？
｜欧｜不睡觉。
我每次都是在铁路上过夜的。
40、
一个单身的a9.2应该怎样生活才算有幸福感呢？
｜欧｜不快乐，这辈子都不可能快乐的。
除非有个娃给你亲，LP倒不一定必需。
41、
房本二押，五年等额本息，年利息8.9，值得搞吗？额度大概的样子。
｜欧｜9%利率市场价。
42、
1，xyk系统和婚姻登记联网么？
2，如果给农村户口亲戚办ka，只做6个月流水，可行么？
3，来省会找ka员办理，还是在县里办理？
4，父母55岁左右，可办理么？
｜欧｜不联。
可以。
省会银行多，渠道评分高。
可以。
43、
初级多军小白，cq1n，sy2n。目前南方省会租房自主。月供=收入了，多核xyk在开发中。隐约有危机。住在距离14车道主干道30米远的大厦中楼层，楼下就是地铁。感觉早上起来空气有点憋闷。问：早上起来感觉憋闷，到底大概率是关门关窗睡觉空气污浊导致，还是靠近主干道空气扬尘多引起？您建议我搬家到距离地铁口米小区住吗？为了更好的空气质量和更安静的居住？
｜欧｜关窗浑浊。
既然租房，可以搬家。
44、
我女友资质一般，单身买房，不是工资的流水银行不认，也不怎么够，贷款多，开发商介绍的人做的流水，找了几个银行，银行现在都不敢收资料，说可能过不了，必须要我担保，说现在没有的选了，真的吗？
｜欧｜首先你没有找对给力的贷款中介。
其次快到年底了，银行普遍不愿意接单。
估计找茬刁难你。
不担保应该可以的。
45、
bj富力又一城如何，好像涨幅一般但是胜在便宜，品质尚可，平米大户型w，约合4.3w的大户型满五唯一楼王，小笋；请问这个片区看好吗？这个小笋笋度如何？
｜欧｜感觉还可以，偏低估。
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