利息与价格

观点美联储加息,对国内楼市的影响无疑


北京时间3月22日凌晨2点,鲍威尔领导的美联储带来 项利率决策:加息。

当地时间21日,美国联邦公开市场委员会(FOMC)宣布,加息25个基点,将联邦基金目标利率区间上调至1.50%-1.75%,与市场预期一致。这是鲍威尔任美联储主席以来联储的 项利率政策决定。

会后公布的美联储声明认为,经济前景有所改善,劳动力市场得到强化,经济温和增长。通胀将在未来数月上扬,将会在2%附近趋于稳定。

根据美联储同时公布的点阵图显示,美联储官员对年年底的联邦基金利率预测中值为2.%,即暗示今年还将加息2次,与去年12月时的预测一致。市场预期,下一次加息时间或在6月。

美联储的下一次议息会议将在5月1日-2日召开。

这是今年来首次上调利率,也是年12月以来的第六次加息。

人民币贬值,将刺激房价上涨

英国邦瑞地产中华区总裁白兮

关于美联储加息,中国有一个定律:美联储每一次的加息必然导致人民币的进一步贬值。贬值,对房地产市场无疑有一个非常明确的影响,就是刺激房价进一步上涨。钱不值钱了,但是,房产,它的保值功能是明显的。

第二,这次美联储加息跟以前以往有一个明确的背景差别:中美 。美国基于现在的金融和经济政策,希望更多的能够刺激本国的经济。那就必然会影响中国下一步的贸易,这个贸易的结果是什么?人民币的进一步贬值。

美联储加息对中国的影响

21世纪经济报

地主不会亏钱的

狸叔观点

昨天看到上行私行理财5.5,理财收益要增加了。提高上浮比例,不加基准,需要理由。央行就是通过抵押贷加息,你以为央行不让你抵押贷吗?

中国确实早已进入加息通道,加息落定后,房股市场可能出现的走势,配合历史数据说话,中国人怎么搞是关键。

加息原本是银行控制通胀的手段之一,现在被美国拿来当做割韭菜的工具了,如果希望从通胀里分一杯羹就需要付出成本,不是拿去炒菜。

有利于稳定宏观杠杆率

人民银行公开业务操作室

年3月22日人民银行开展的逆回购中标利率小幅上行5个基点,人民银行公开市场业务操作室负责人表示,此次公开市场操作利率小幅上行符合市场预期,也是市场对美联储刚刚加息的正常反应。

去年以来,货币市场利率持续高于公开市场操作利率,近期虽有所收窄但仍有不小的利差,此次公开市场操作利率随行就市小幅上行反映了资金供求关系,可进一步收窄二者之间的利差,有利于增强公开市场操作利率对货币市场利率的传导作用,也有利于市场主体形成合理的利率预期,约束非理性融资行为,对稳定宏观杠杆率可起到一定的作用。

顺势上调公开市场利率更有必要

中信证券固收首席分析师明明

中信证券固收首席分析师明明认为,从国际货币政策环境方面,主要应当考虑全球货币政策协调和中美利差因素。

从全球货币政策方向上看,美国已经进入加息周期,欧洲、日本也在逐渐退出宽松货币政策,全球主要经济体的货币政策方向比较一致,全球货币政策正常化的趋势相对明显。

另外,年以来,包括中国在内的全球主要经济体的复苏趋势更加明显,中国2月通胀水平明显提升至2.9%,因此顺势上调公开市场利率更加有必要。

可能就跟随加息一次

华泰证券首席分析师李超

华泰证券首席分析师李超认为,中国央行可能就官定基准利率跟随加息一次。

他认为,中美利差随国债利差不断收窄,而且2月通胀已经逼近3%央行加息阈值,国内经济表现超预期,为调整官定基准利率创造了空间。

从技术层面上看,本周MLF到期央行进行加量续作,意味着下周大概率放弃使用MLF进行加息操作。

中国早已进入加息周期

申万宏源

申万宏源认为,在利率已经市场化的情况下,中国早已进入加息周期,怎么加、何时加才是更需要







































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