网站运营求职招聘微信群 http://liangssw.com/bozhu/12719.html“生活娱乐资讯，尽在多伦多西区那些事儿”
就在今天！加拿大央行(BankofCanada)
正式将关键利率上调25个基点至0.5%
这是加拿大银行年以来首次加息0.25%
也是在经济从疫情大流行复苏之际
一系列加息举措的第一步
与此同时，加币大涨，
要换的朋友们抓紧换吧
今年开始一直有消息传出加拿大央行要加息，在好几次加息举措暂缓之后，加拿大今天（周三）终于宣布，将把隔夜利率目标从疫情期间维持的0.25%的下限上调！这标志着加拿大央行自年10月以来首次加息。会使加拿大央行走上了货币政策正常化的道路。此前两年，加拿大央行压低了利率，以支持加拿大经济度过COVID-19大流行。央行公布加息后，加币兑人民币汇率大涨。
再不加息，通胀控制不住了！
自疫情初期以来，加拿大央行(BankofCanada)的基准利率一直维持在0.25%，与年全球金融危机后创下的纪录低点相当。昨日强劲的第四季度国内生产总值(GDP)增长数据是加拿大央行在今天推高利率的原因之一。根据初步估计加拿大1月份的GDP环比增长了0.2%。去年12月经济增长放缓，但加拿大经济在去年结束时仍保持了坚实的基础，去年第四季度GDP折合成年率增长6.7%。相比经济增长，加央行承认通胀或将超过预期成为更大的问题：加拿大央行已暗示，现在是时候将通过提高利率来抑制不断飙升的通胀。目前，加拿大通胀率已达到30多年来的高点。现在预计通货膨胀在短期内会比1月份的预测要高。持续升高的通货膨胀正在增加长期通胀预期的上行风险。央行将使用其货币政策工具，使通胀率回到2%的目标，并使通胀预期保持稳定。“原油和其他商品的价格已经急剧上升。这将推高全球的通货膨胀，对消费者信心的负面影响和新的供应中断可能会拖累全球增长。金融市场的波动已经增加。局势仍然不稳定，我们正在密切
加息最初不会产生巨大影响专家表示，无论是本周还是今年春季晚些时候，利率的上涨都不会对每月的抵押贷款支付产生重大影响，至少在最初是这样。随着利率接近2%，一些消费者可能会离场观望。即便如此，鉴于最近有报道称大多伦多地区的房屋竞争已经略微减弱，尽管市场仍然非常紧张，但可能很难找到确切的原因。MortgageProfessionalsCanada的最新研究表明，过去两年的低利率增加了风险较高的浮动利率贷款的普及率。调查显示，过去三年中，约有三分之一的人在更新房贷时，选择了浮动利率。而在过去的两年里，大约一半的贷款是浮动利率。“随着利率的提高，我们预计这一趋势将逆转并恢复到传统的80/20的比例，”保罗泰勒说。不过，他表示该比例可能需要几年才能实现。贷款经纪罗恩·巴特勒(RonButler)说，固定利率贷款已经攀升至3%以上——“与一年前相比有很大变化”，当时他们刚刚超过2%，他记得大约18个月前，他做了一笔五年期固定利率为1.59%的交易。在浮动利率方面，巴特勒说，大约25%到30%浮动利率贷款持有人“将在第三次上涨时完全恐慌，把贷款转为固定利率”，即使他们的利率仍远低于固定利率。“如果你在五个月内看到过三次(加息)，你只是想，‘好吧，如果继续上升，最终会达到6%，”他说。一些消费者也会受到他们使用的银行产品的影响。随着隔夜利率的上升，一些贷方会增加还款额。付款保持不变的人，就需要更长的时间才能偿还本金。
加息不是影响房市的主要原因多伦多地区房地产委员会首席市场分析师梅瑟(JasonMercer)表示，即将到来的加息是自推出抵押贷款压力测试以来的首次加息。
该测试要求购房者有资格获得5.25%的贷款，高于银行实际收取的费用。这意味着贷方已经认为买家有资格获得比他们实际必须支付的更高的利率。
梅瑟表示，去年创纪录的房屋销售远高于人均标准，这表明原本可能在今年或明年购房的人，已经提前下手，以利用较低的借贷成本。
Re/MaxProfessionals的房地产经纪人加德纳(JaredGardner)表示，他看到了买家疲劳的迹象。“我在一月份失去了很多买家，因为价格飞涨，买家厌倦了在多次竞标战(和)超低价抑价中失败，”他说。
竞标战仍然是常态。但最近报价减少，市场上有更多库存。加德纳说，这稍微改变了买家的行为，因为他们意识到，如果他们不买房，明天可能会有另一套房子上市。 “房屋仍在销售，顶级房屋仍在以创纪录的价格出售，”他说。
巴特勒指出，买家疲劳是真实存在的，但它是针对特定地区和特定产品而言的。
“圭尔夫一座85年历史的独立屋售价98万加元，这肯定不会立即卖出去。但是你给某人一个(多伦多)的优质联排别墅，它会在一分钟内就卖掉。”
他认为，如果卖家认为加息会让买家望减少，那么加息可能有助于创造大量房源，从而可能限制他们为自己的房屋获得高价的机会。对于房子大家更是觉得有刚需该买还是会买的，有闲钱想投资的情况，买房也是趋势。所以看来想通过这次加息就控制住房市，还是没什么可能的……
END
狗血！加拿大0%利息购房创造4亿地产大亨！用家公司逃税，最后被自己儿子们玩死了。。。
Lululemon领跑冬奥！加拿大运动员成带货王，买回家却发现丑哭了……
加拿大5大入境新规：取消PCR，华人出游归加更方便，机场准备大开迎客，隔离疫苗证明都有变化！
小公寓“升级”独立屋！加拿大人离开大城市，蜂拥前往“小地方”，Hamilton地区的人口攀升至,
干货～华人入境加拿大补打第三针，关键步骤及常见QA全在这里啦～
必看！“领事APP”也太高科技了吧！保姆级线上换中国护照+在家DIY签证照片攻略！
多伦多西区那些事儿是一个服务于新移民以及多伦多西区本地生活的
转载请注明：http://www.ruseluosi.com/ljml/10607.html
当前位置： 利息与价格 > 利息与价格目录 > 加币大涨加拿大央行4年来首加息,食品价
