美联储加息资金外流，公寓人又遇窘境

北京时间12月15日凌晨消息，美联储宣布加息25个基点，将联邦基金利率目标区间上调至0.5%-0.75%。这是美联储时隔一年后再次加息，也是十年来的第二次加息。美联储的最新决策完全符合市场普遍预期。

历史上每一次美元强势带来的都是其他市场的货币贬值或泡沫崩溃。此次加息，短期内新兴市场货币波动不大，但改变不了长期贬值的趋势，包括人民币在内。

带你一张图看懂美联储加息。

假设美元长期宣扬加息，就会导致资本流回美国，对于某些资本实力不强，市场调节能力不强的国家来说，面对美元的撤离，就会经济迅速下滑，资本价格下降，市场贬值。

有人预测，美联储加息落地后，中国的房市和债市将双双承压，国内债市短期内波动加大，利率走弱；房市锁住的巨额资金必然蠢蠢欲动，急于出逃寻求更好的海外逐利机会，何况目前房价在国家调控下已经开始下行，房市的无利可图会让更多的游资选择出逃，长期的阴跌模式将实质性展开。

而一旦国内资金流出，楼市乃至新兴的公寓住宿业都会受到不小的冲击。尤其是刚刚开始步入正轨的公寓行业来说，不容乐观。公寓业虽然在政策方面占据优势，但行业内总体资金不足，尤其是初创的品牌公寓，在拿房、装修、运营及出房管理上都要投入不小的成本。

那么，在资本遭遇瓶颈的背景下，公寓如何保持平稳发展，就是对各位运营商的极大考验。

小编搬来一段话与君共勉，“专注市场、

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