每经记者：肖乐每经编辑：毕陆名
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不良资产行业在年出现了非理性的价格泡沫。“去年出现了全折不良资产包，银行不打折了，心理预期是本金利息全收，而且还有市场机构买单。”近日，吉艾科技副总裁郭明杰在接受《每日经济新闻》记者采访时表示。
在年、年赚钱效应的吸引下，大量机构和资金涌入不良资产行业，推高了价格。金卓资产董事长刘律向《每日经济新闻》记者指出，不良资产的定价来源于两个方面，一是银行评估的资产底价，二是通过市场竞标形成的价格，“买的人多价格就会抬上来。”
郭明杰判断，目前不良资产包的价格依然维持在一个小高峰，但是预计到下半年会逐步回落。这主要是因为金融监管的加强以及资产包供应量的加大。
不良资产包价格高企
广发证券分析师陈福、屈俊在今年1月份的研报中指出，年上半年，四大AMC（资产管理公司）收购银行不良资产价格尚普遍在2~3折，目前已上升至4~5折。这背后的原因有三，一是四大AMC回归不良资产处置主业，为提升市占率加速在市场上收包；二是房地产占不良资产抵押物比重大，年开始二三线房地产价值上升导致资产包价格上升；三是地方AMC及资管公司涌入、银行系AMC的成立对供需均有影响。
刘律向记者表示，以银行为例，其在出售不良资产包的时候，首先会自己评估定一个底价，再到市场上公开公平的去交易，市场通过竞标形成价格，买的人多价格就会抬上来。由于以房地产为抵押的不良资产价值更加明确，所以也更受市场的青睐。
当前，我国不良资产行业的参与者已经从传统的四大AMC转变为“4+2+N”的竞争格局。4是指四大AMC，2是指监管规定每个省份最多可设两家AMC，N指的是数量众多的民营类不良资产处置服务公司。截至年8月，加上正在筹建的地方AMC，省级地方AMC已扩容至55家，仅年前8个月就有15家地方AMC成立或正在筹建。
目前来看，不良资产包的价格依然维持一个小高峰，郭明杰向记者表示，一季度有春节因素，出包量非常少，银行也不会选择在一季度大量出包，同时很多机构都想“开门红”，第一个包一定要拿到。但是一季度的供给量不能反映全年的情况。
郭明杰认为，随着监管的加强，参与者回归理性，资产包供应量增加，价格会逐步回落，“去年是被年、年的赚钱效应吸引，今年大家比较理性了，供应量也加大了，价格到6月份之后肯定会下来。”郭明杰告诉记者，今年有人会上门“推销”资产包，而去年是完全的卖方市场。
不良资产包供应将增加
不良资产的来源包括银行、非银行金融机构、企业、财政不良资产。官方数据显示，截至年末，商业银行不良贷款余额1.71万亿元，不良贷款率1.74%；
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