中科白癜风微信账号 http://m.39.net/baidianfeng/a_4449301.html6月9日，加拿大央行再一次拒绝了商业银行的加息呼声，宣布将继续维持0.25%的历史最低基准利率到下一次议息日。
央行给出的不加息理由是：加拿大经济尚未完全复苏。央行在声明中表示，加拿大经济正在逐步复苏，在此期间，央行将继续维持当前量化宽松（quantitativeeasing简称QE）的货币政策。
央行表示，自从新冠疫情爆发爆发以来，加拿大一直保持最低的利率水平，在经济恢复至疫情前的水平之前，央行不会提高基准利率。
央行在公告中表示，眼下经济的发展大致符合预期；尽管在今年前几个月中消费者信心上升，经济活动逐渐恢复，但第三波疫情带来的各项封锁措施再次抑制了经济活动。
可以肯定的是，加拿大央行仍然对当下的经济状况感到担忧，因为新冠疫情给加拿大留下的创伤还没有完全恢复
但好消息是，事情正向好的方向发展。央行指出，今年一季度加拿大GDP增长虽然低于预期，但潜在的很多信号都在反映经济复苏的动力。
央行称：“随着疫苗接种速度加快，以及加拿大各省防疫限制措施在夏季放宽，预计加拿大经济将在消费者支出的带动下强劲反弹。”
因此央行重申，将基准贷款利率保持在0.25%的历史最低水平至少到年下半年，“预计年下半年的某个时候开始加息。”
菲沙河谷地区年5月份无论是成交量，全新上盘数量，房屋均价以及房屋基准价，均呈现上涨趋势。
与此同时，央行的资产购买计划规模仍将维持在每周30亿加元的水平，继续实施量化宽松的货币政策。央行预测，通胀水平预计将在年中期达到预期目标，大宗商品价格、尤其是石油的价格将会进一步上涨。
而实际情况是，即便将房价和房租价格排除在外，加拿大目前的通货膨胀率也已经达到了惊人的3%，而加拿大央行的目标是将膨胀率控制到2%以内
此次调息中，虽然央行没有对房地产市场做出更多评判，但此前央行行长TiffMacklem在会议中表示，量化宽松的政策在复苏经济的同时，也会对房地产市场起到提振作用。
虽然加拿大在前段时间收紧了压力测试政策，但如果利率没有上升，人们买房的热情恐难消散。因此，加拿大房地产市场虽然已经到达顶峰，但房市预计将依然保持高位。
5年浮动利率最低能做到1.10%：
加拿大央行宣布利率维持不变后，加元继续走高，与美元交易一度上涨0.2%达到1.，目前加元仍然保持在近6年来的高位。
加拿大皇家银行（RBC）的一份最新报告中预测，因政府政策对火爆房市的降温作用并不大，今年的房价预计将上涨13%，使全国基准房价达到69.74万加币；与此同时，加拿大房屋成交量还将增长16%，预计达到63.67万套。
RBC还对年央行预期加息之后的加拿大房市做了预测。RBC认为：年加拿大房屋成交量料将达到50.53万套，比年下降21%；但由于年下半年开始加息，年加拿大房价预计还有3.3%的涨幅。
此前，联邦政府已经采取了一些抑制房价过快上涨的措施，包括对空置房屋征收1%的新税以及实施更严格的压力测试。然而RBC认为，这些措施并不能对房价上涨产生抑制效果。
RBC高级经济学家RobertHogue在报告中表示，市场可能会出现一些自我修正，但这将需要相当长的时间才能实现。高房价可能会吸引更多的业主卖房，但这些因素不太可能迅速产生效果
RBC还建议加拿大政府在全国范围内对非居民拥有的住宅征收每年1%的税，并继续收紧贷款压力测试政策，同时增加土地供应让更多房屋上市。
RBC还认为，加拿大政府的“首次购房者激励计划”也将进一步刺激需求，从而起到推高房价的作用。
然而，如果加拿大政府采取破坏性政策打压房价，一旦房价下跌，市场出现踩踏式抛售，造成的后果也将是灾难性的。
因此，对于加拿大政府来说，在打压房价之前必须慎重考虑，其造成的后果整个社会是否能够承担。
如央行的确按照计划，保持目前的低利率到年加息，那么此前就将是低息买房的最后的机会。
虽然央行给出的拒绝调息的原因是经济尚未复苏。但经济尚未恢复房价就已经如此涨幅，如果复苏了会怎样？
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